Esta unidad se encuentra a cargo de la Dirección de Planificación y Desarrollo Territorial.

• Tramitar en forma expedita las solicitudes de permisos de construcción, ampliación, remodelación y demolición entre otras, en observación de la normativa que regula la actividad constructiva en el país o de manera particular en el cantón.
• Realizar una labor de monitoreo sistemático de los procesos de construcción, de tal forma que se evalúen las tendencias reales de la evolución de la ciudad, verificando su ajuste a los planes y reglamentos.
• Recopilar, ordenar y sistematizar la información respecto a la labor constructiva del cantón (comercio, industria, vivienda entre otros), con el objeto de ofrecer información para la gestión planificadora.
• Formular planes y programas para la preservación del patrimonio histórico y cultural del cantón.
• Velar por la correcta aplicación de la normativa aprobada por el Concejo, así como otras normas conexas vigentes, referentes al Plan Urbano Cantonal.
• Elaborar programas de inversión urbana, de acuerdo con el plan director urbano, programa de gobierno del Alcalde y otros acuerdos del Concejo Municipal.
• Realizar los análisis de necesidades del cantón de todas las obras a intervenir y solicitar la colaboración y asesoramiento de las instituciones pertinentes para los diseños de obras de mejoramiento y construcción.
• Planear, organizar, dirigir y controlar las distintas obras municipales en cuanto a construcción de diversas edificaciones.
• Diseño, administración e inspección de las obras municipales.
• Formular planes a corto, mediano y largo plazo, que orienten en forma global el desarrollo general del cantón
• Otorgar trámites y licencias de: a) Resolución Municipal de Ubicación, b) Permisos de Construcción, y c) Movimientos de Tierra.
• Análisis, emisión de informes y ante proyectos de: urbanizaciones, condominios, industriales, turísticos, hoteleros, centros comerciales, agroindustrias, entre otros.
• Fiscalización y regulación del desarrollo de obras locales.
• Atención a consultas y denuncias ciudadanos.
• Controlar el Plan Regulador para el cantón de Orotina.