Spanish Español

Trámites Municipales

Visado de Plano de Agrimensura

Sírvase realizar las siguientes actividades:

  • Formulario de solicitud debidamente lleno y firmado. Solamente el dueño registral, representante legal o el profesional responsable podrán realizar la solicitud.
  • Minuta de rechazo de la presentación (es).
  • Imagen del plano de agrimensura de la (s) presentación (es) rechazada (as).
  • Copia de plano de agrimensura a visar con sus correcciones.
  • Croquis del fraccionamiento o reunión, resto de finca resultante o fraccionamientos futuros (físico o digital).
  • Archivo digital en formato SHAPE O DXF del polígono correspondiente al derrotero de la presentación.
  • Acreditación de disponibilidad del servicio de agua. (debe hacer referencia a la presentación y no al plano madre)
  • Acreditación de disponibilidad eléctrica. (debe hacer referencia a la presentación y no al plano madre)
  • Acreditación de alineamiento (cuando corresponda): Caminos (MOPT), Línea férrea (INCOFER), Oleoducto (RECOPE).
  • En lotes con acceso mediante servidumbre de paso, es necesario el Visado del INVU previo al Trámite Municipal (según Dictamen de la Procuraduría General de la República C-053-2019).

Para el Trámite Digital de Visado, deberá enviar la solicitud junto con todos los requisitos al correo electrónico visadocatastro@muniorotina.go.cr

Los linderos de los lotes deben estar debidamente señalados en el terreno mediante alguna marca, hito o mojones.
Notas importantes:

  • I. Que, para el otorgamiento del visado de planos con motivo de fraccionamiento simple, es decir, aquel ubicado en área previamente urbanizada, es necesario verificar que los lotes:
    • a)cumplan con el tamaño permitido;
    • b) tengan adecuado acceso a la vía pública; y
    • c) cuenten con los servicios indispensables (artículo 36 de la Ley de Planificación Urbana).
  • II. Tratándose de fraccionamientos que conlleven la constitución de servidumbre o calle pública, o aquellos frente a calle pública que no califiquen como fraccionamientos simples, deberá tramitarse la propuesta ante la Comisión de Fraccionamiento y Urbanizaciones y cumplir con los requerimientos de un proyecto urbanístico de previo al trámite de visado de planos.
  • III. Un Funcionario Municipal realizará una inspección en sitio para verificar las condiciones del lote y que tengan un adecuado desfogue pluvial.
  • IV. De existir una construcción en el lote a catastrar, los requisitos de disponibilidades de electricidad y de agua se podrán subsanar mediante declaración jurada.
  • V. Se otorgarán 5 días hábiles para subsanaciones. De no atenderse, la solicitud será archivada.

Importante: Enviar formulario debidamente lleno y requisitos al correo: 

visadocatastro@muniorotina.go.cr

Posteriormente, la Municipalidad procederá a realizar lo siguiente:

  • Al día en los impuestos municipales para aprobar el trámite.
  • Inspección de campo
  • Identificación

Notas importantes: Para otorgamiento de visado en fraccionamiento simple, sea, aquel ubicado en área previamente urbanizada, es necesario verificar que los lotes: a) cumplan con el tamaño permitido; b) tengan adecuado acceso a la vía pública; y c) cuenten con servicios indispensables (artículo 36 de la Ley de Planificación Urbana).

En fraccionamientos que conlleven la constitución de servidumbre o calle pública, o aquellos frente a calle pública que no califiquen como fraccionamientos simples, deberán tramitarse ante la Dirección de Desarrollo y Control Urbano y cumplir con los requerimientos de un proyecto urbanístico según especificaciones de ese Departamento, de previo al trámite de visado de planos

A continuación haga click para descargar el formulario correspondiente:

© 2019 Municipalidad de Orotina. Todos los Derechos Reservados.